청년 주택드림 청약통장 주요 질문 사항 정리

 

정부에서 무주택 청년층을 위해 청년내집마련 정책의 1단계로 새로운 청약 통장인 청년 주택드림 청약통장 을 출시할 예정입니다. 가입 조건과 주요 질문사항들을 정리하여 포스팅하고자 합니다.

 

 청년주택드림 청약통장 상품 설명

• 가입대상 : 만 19~34세 무주택자
• 소득 : 연소득 5천만원 이하
• 제공 금리 : 4.5%
• 납부한도 : 월 100백만원까지

 

 청년주택드림 통장으로 청약당첨시 청년주택드림 대출지원

 

• 가입후 1년이 지나고, 1,000만원 이상 납입하였으면, "청년주택드림 대출"을 이용할 수 있음
• 청년주택드림 대출 : 최저 이율 2.2%(소득, 만기별 차등) 금리로 분양가의 80% 까지 구입 자금 대출을 받을수 있음
• 대출 지원대상 : 만 39세 이하 무주택자 이며, 미혼이면 연소득 7천이하, 기혼이면 부부합산 1억원 이하인 
• 지원 대상 주택 : 분양가 6억이하, 전용면적 85㎡ 이하 주택
• 생애주기(결혼,출산)에 따라 금리 추가혜택 지원 : 결혼시 0.1%, 최초출산시 0.5%, 추가 출산시 1명당 0.2% 금리 인하 혜택을 주며, 다만, 대출금리 하한선인 연 1.5% 까지만 지원됨.

 

 

 청년주택드림 청약통장 Q&A

 

Q. 언제 부터 통장 전환 가능한가요?

A. 청년 주택드림 청약 통장 출시 예정일은 내년 2월입니다.
    - 청년 우대형 통장 가입자 : 출시 시점에 일괄 자동전환
    - 일반 청약 저축 가입자    : 출시 후 전환 신청 가능

Q. 기존에 가입되어 있던 일반 청약 통장을 해지하고 다시 만들어야 하나요?

A. 기존 통장을 해지 후, 드림통장으로 전환 가입 신청하시면 됩니다.
     기존 청약 통장에 납입한 가입기간, 납입금액, 납입회차는 연속하여 인정해드립니다.

Q. 어느 은행에서 가입할 수 있나요?

A. 청년 주택드림 청약 통장 취급은행은 다음과 같습니다.
    - 우리, 국민, 기업, 농협, 신한, 하나, 대구, 부산, 경남은행 입니다.

Q. 가입 후 만 34세가 지나면, 금리나 대출금리 등은 어떻게 되나요?

A. 가입시점에 가격이 충족한 경우, 가입 이후 자격이 변동하더라도 기존과 동일하게 우대금리를 적용 받습니다.  

Q. 나이, 소득 제한은 어떻게 되나요?

A. 19~34세 무주택자이고, 소득5천만원 이하면 가입이 가능합니다.
    (단, 군 복무기간은 연령에서 최대 6년까지 차감계산 합니다.
      군 복무기간이 7년인 만 40세 무주택자 인 경우 : 40세-6년 =34세 로 간주)

Q. 다른 청년 전용 주택청약 통장으로 최근 아파트 청약이 당첨된 사람으로, 24년 2월 청년 주택드림 통장이 출시된다면 이미 청약에 당첨된 사람은 청년 주택드림 대출을 받을수 없는건가요?

A. 청년 주택드림 대출은 청년 주택드림 청약 통장 출시후 청약에 당첨된 경우에만 받을 수 있는 상품입니다.

Q. 청년 주택드림 청약 통장 가구 소득 분위 기준은 어디서 확인하나요?

A. 청년 주택드림 대출 소득 기준은 미혼 7천만원, 기혼은 부부합산 1억원 이하 입니다.
      - 근로소득자 : 최근 1개년 근로소득 원천징수 영수증 확인
      - 사업소득자 : 최근 1개년 사소득 원천징수 영수증 확인

 

 

그외 자세한 내용은 주택도시기금 홈페이지 확인 가능합니다.
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